Фундамент однією лівою або як не дати зхалтурити будівельникам
Залий ростверк розумно, заощадь час і нерви.
Мета моєї статті – застерегти вас від непрофесіоналів, які дають меншу
ціну для Замовника ніж фірма, а потім залишають непоправні помилки, що призводять
до тріщин у коробці, промерзання та втрати енергоресурсів.
Прочитавши її до кінця Ви дізнаєтеся, які основні помилки припускаються будівельниками при виставленні дерев’яної опалубки, на чому не можна економити при заливці ростверку, які матеріали вибрати при заливці фундаменту та багато іншої корисної інформації.
Спочатку розглянемо типи ґрунтів, що впливають на вибір типу фундаменту:
1) пісочний грунт (у тому числі супісок) – зустрічається поблизу водойм, наприклад у мікрорайоні
Дахнівка, на причалах, Свидівці, Червоній Слобіді, Благодатному, Коробівці тощо.
За наявності таких ґрунтів на Вашій ділянці можна вибрати СВАЙНИЙ ТИП ФУНДАМЕНТУ.
Цей варіант характеризується низькою ціною порівняно з бетонним стрічковим фундаментом,
зручністю монтажу та довговічністю. За високої води це єдиний можливий варіант.
2) чорнозем, глина чи змішаний тип — у Черкасах це Район Д, Луначарський район, Російська Поляна. Також це найпоширеніший варіант ґрунтів у Кіровоградській області.
У цьому випадку застосовуємо СТРІЧКОВИЙ або СТРІЧКОВО-Стовпчастий тип фундаменту. Залежить від матеріалу коробки майбутнього будинку. У разі будівництва котеджу з сип-панелей, ми застосовуємо полегшений стрічково-стовпчастий фундамент, що значно дешевше за другий варіант. При цьому глибина стовпів залежить від поверховості майбутнього будинку.
Ось відео в Ютюб як ми будуємо котеджі із сиппанелей — посилання
Ще є валуни, скелясті та болотисті ґрунти. Вони рідше зустрічаються і виявити їх можуть тільки
геологічні дослідження, вартість яких варіюється в межах 200 $.
Ще для загальної інформації скажу, що за пожежними нормами кордону фундаменти НЕ ПОВИННІ бути ближчими до «червоної лінії» ніж на 4 метри, до найближчого житлового будинку на 6-15 метрів (залежно від
технології будівництва Вашого будинку та сусідського), до межі порожнього сусідської ділянки на 1м.
Тепер геодезія чи завмер перепадів висоти на ділянці. Планування ділянки вкрай потрібне,
якщо перепад на довжину будинку досягає понад 80см. З льоду, це заощадить витрати на матеріали і роботу і час.
Напевно, у Вас виникають питання, пишіть нам на сторінці у фейсбук — посилання
Після того, як виконали всі вищезгадані роботи, перейдемо до розрахунку матеріалів для опалубки.
Для складання опалубки нам знадобиться необразна дошка та брус 40х50.
Після копання траншеї під стрічку виставляємо опалубку і замовляємо арматуру. Зрозуміло, кількість
арматури та її діаметр залежить від матеріалу коробки будинку. Важливим моментом є використання
саме «катанки» для обв’язування арматури, а не зварювальні роботи!
На цьому етапі важливо врахувати наявність гідроізоляції та утеплення стрічки ростверку. Це саме ті пункти,
на яких не слід економити. Також важливим моментом є застосування міксера для заливки, замість бетономішалки на місці. Це дасть однорідність бетону та довговічність Вашому фундаменту. До речі, у нашому каналі Телеграм лише потрібна інформація – посилання
При заливанні стрічково-стовпчастого фундаменту, під опори засипається пісок, щебінь і армується стовп з перев’язкою стрічки ростверку. Тоді конструкція виходить цілісною і вага рівномірно розподіляється по всій довжині стрічки.
Усередині фундаменту виконується розведення сантехніки та закладення гільз під комунікації. На цьому етапі виводиться каналізаційна труба у напрямку майбутнього септика. Щоб потім не розбивати бетон, необхідно врахувати із запасом майбутні входи комунікацій та місце розташування свердловини та септика.
Для засипки внутрішнього простору між ростверком застосовуємо пісок чи борошно. Після заливання
бетону та утеплювач. Іноді застосовують армування, але не обов’язково.
Заливання вимощення, сходів і тераси виконується після заливання фундаменту будинку.
За технологією бетон протягом 28 днів набирає 100% міцності. При заливці фундаменту під цегляний будинок необхідно довго чекати, щоб фундамент «вистоявся», але при будівництві котеджів із сип-панелей монтаж домокомплекту виконується відразу після заливання фундаменту. Як ми будуємо сип-будинки читайте за посиланням
Вартість стрічково-стовчастого фундаменту коливається в діапазоні 40-80 $ за 1 кв м з урахуванням усіх
перерахованих вище робіт. Це від дальності ділянки від заводів-виробників, перепаду висот дільниці. Для прорахунку пишіть на пошту manager@servus.ck.ua
