Фундамент одной левой или как не дать схалтурить строителям

Залей ростверк по уму, сэкономь время и нервы.

Цель моей статьи — предостеречь вас от непрофессионалов, которые дают меньшую
цену для Заказчика чем фирма, а потом оставляют непоправимые ошибки, приводящие
к трещинам в коробке, промерзанию и потере энергоресурсов.

Прочитав её до конца Вы узнаете, какие основные ошибки допускают строители при выставлении деревянной опалубки, на чем нельзя экономить при заливке ростверка, какие материалы выбрать при заливке фундамента и много другой полезной информации.

Вначале рассмотрим типы грунтов, влияющих на выбор типа фундамента:

1) песочный грунт (в том числе супесок) — встречается вблизи водоемов, например в микрорайоне
Дахновка, на причалах, Свидивке, Красной Слободе, Благодатном, Коробовке и т.д.

При наличии таких грунтов на Вашем участке, можно выбрать СВАЙНЫЙ ТИП ФУНДАМЕНТА.

Этот вариант характеризуется низкой ценой в сравнении с бетонным ленточным фундаментом,
удобстве монтаже и долговечностью. При высокой воде это единственный возможный вариант.

2) чернозем, глина или смешанный тип — в Черкассах это Район Д, Луначарский районн, Русская Поляна. Также это самый распространенный вариант грунтов в Кировоградской области.

В этом случае применяем ЛЕНТОЧНЫЙ или ЛЕНТОЧНО-СТОЛБЧАТЫЙ тип фундамента. Зависит от материала коробки будущего дома. В случае строительства коттеджа из сип-панелей, мы применяем облегченный ленточно-столбчатый фундамент, что значительно дешевле второго варианта. При этом глубина столбов зависит от этажности будущего дома.

Вот видео в Ютюб как мы строим коттеджи из сиппанелей — ссылка

Ещё есть валуны, скалистые и болотисты грунты. Они встречаются реже и выявить их могут только
геологические исследования, стоимость которых варьируется в пределах 200$.

Ещё для общей информации скажу, что по пожарным нормам границы фундаменты НЕ ДОЛЖНЫ быть ближе к «красной линии» чем на 4 метра, к ближайшему жилому дому на 6-15 метров (в зависимости от
технологии строительства Вашего дома и соседского), к границе пустого соседского участка на 1м.

Теперь геодезия или замер перепадов высоты на участке. Планирование участка крайне необходимо,
если перепад на длину дома достигает свыше 80см. Cледовательно, это сэкономит расходы на материалы и работу и время.

Наверняка у Вас возникают вопросы, пишите нам на странице в фейсбук — ссылка

После того, как произвели все вышеупомянутые работы перейдем к расчету материалов для опалубки.
Для сборки опалубки нам понадобиться необразная доска и брус 40х50.

После рытья траншеи под ленту выставляем опалубку и заказываем арматуру. Разумеется, количество
арматуры и ее диаметр зависит от материала коробки дома. Важным моментом является использование
именно «катанки» для обвязки арматуры, а не сварочные работы!!!

На этом этапе важно учесть наличие гидроизоляции и утепления ленты ростверка. Это именно те пункты,
на которых не нужно экономить. Также важным моментом является именно применения миксера для заливки, вместо бетономешалки на месте. Это даст однородность бетону и долговечность Вашему фундаменту. Кстати, в нашем канале Телеграмм только нужная информация  — ссылка

При заливке ленточно-столбчатого фундамента, под опоры засыпается песок, и щебень и армируется столб с перевязкой ленты ростверка. Тогда конструкция получается цельной и вес равномерно распределяется по всей длине ленты.

Внутри фундамента выполняется разводка сантехники и закладка гильз под коммуникации. На этом этапе выводится канализационная труба в направлении будущего септика. Чтобы потом не разбивать бетон, необходимо учесть с запасом будущие входы коммуникаций и месторасположение скважины и септика.

Для засыпки внутреннего пространства между ростверком применяем песок или мучку. После заливка
бетона и утеплитель. Иногда применяют армирование, но это не обязательно.

Заливка отмостки, ступенек и терассы выполняется после заливки фундамента дома.

По технологии, бетон в течение 28 дней набирает 100% прочности. При заливке фундамента под кирпичный дом необходимо долго ждать, чтобы фундамент «выстоялся», но при строительстве коттеджей из сип-панелей, монтаж домокомплекта выполняется сразу после заливки фундамента. Как мы строим сип-дома читайте по ссылке

Стоимость ленточно-столчатого фундамента колеблется в диапазоне 40-80$ за 1 кв м с учетом всех
вышеперечисленных работ. Это зависит от дальности участка от заводов-изготовителей, перепада высот на участке. Для просчёта пишите на на почту manager@servus.ck.ua