Сколько на самом деле стоит строительство домов?

Выбирая строительную компанию, которой можно было бы доверить строительство дома или же коммерческой недвижимости, вы наверняка захотите ознакомиться с разными предложениями и сравнить предлагаемые цены. Сам по себе такой подход к делу является правильным, ведь вы хотите максимально выгодно вложить свои финансы. Но стоит знать, по каким критериям какие компании можно сравнивать.

Распространенные ошибки при сравнении цен на строительств

1. Сравнение цен без предварительного изучения деталей предложения.

Нередко случается, что потребители сравнивают цены только поверхностно оценив товар. Например, сравнение цен на металопластиковые окна. С виду два разных окна могут быть абсолютно одинаковыми: они имеют белую поверхность, одинаковое количество стеклопакетов и одинаковую по виду фурнитуру. Но ведь это только снаружи, а к сожалению есть вещи, про которые продавцы умалчивают. К примеру от состава сплава, из которого изготовлен металлопластиковый профиль, напрямую зависит его прочность и долговечность, а также цена.

Выбирая более дешевые конструкции, вы идете на большой риск. Почему? Начнем с химического состава, которого вообще никто не видит. А ведь он может быть разным и зависит от ГОСТов той страны, в которой производится профиль для будущей конструкции. Чем это может быть чревато? Например тем, что содержание свинца профилях украинского производства вызывает пожелтение вашего окна под воздействием солнечных лучей. Такой вид точно никому не понравиться. Далее, толщина наружной стенки. Она тоже имеет немаловажное значение, ведь 2-3 десятых миллиметра никто проверять не будет, да и многие компании не акцентируют на этом внимание. А зря! Профили высшего качества класса А++ обязательно имеют толщина внешней стены 3мм. И это еще не весь список подводных камней. Пример понятен?

Канадская технология - проект дома

Речь идет о том, чтобы узнать не просто цену, а еще и то, что за этой ценой кроется. Если это монтаж, то какие специалисты его выполняют. Если это непосредственно оконная конструкция, то на какой линии его собирают (или в каком гараже).

2. Ожидание «до весны».

Все ждут весны, как благоприятного периода для начала строительства. Так и начинается “строительный БУМ”, который моментально повышает цены в виду того что материалы быстро раскупают, а все хорошие специалисты уже заняты.

В принципе, любой счет или коммерческое предложение действительны в течение 3-4 дней, поэтому если вам озвучили цену на строительство, рассчитывайте на то, что она вырастет за сезон на 15-20%.

3. Поспешные выводы.

Не спешите принимать решение, узнав что кум/друг/брат делает на 30, а то и 50% дешевле! Вы помните о содержании цены?

Зная, что в цену входят материалы (какого качества?), услуги (какого качества?), гарантия и сервис (или их отсутствие в варианте «шабашников»), скорость работы и так далее.

На тему ценообразования можно писать диссертацию, но не сейчас. Сейчас – о самом главном!

Как узнать реальную цену на строительство домов?

При заказе строительства дома нет таких понятий, как “обычны”, “нормальный”, “как у всех”. Нужно точно знать чего вы хотите: сколько этажей, количество комнат, площадь, система отопления и тому подобное.

Этот вопрос настолько важен, что наперед продумать необходимо все до мелочей. Выбор наружной и внутренней отделки, типа оконных и дверных конструкций и материала кровли также стоит сделать заранее.

Чтобы не ошибиться с выбором проекта представьте дом своей мечты, а затем отправляйтесь к архитектору, в поисках подходящего проекта или разработки индивидуального.

Разным людям строительство дома по одинаковому проекту может иметь разную стоимость. На цену влияет:

1) Разработка эксклюзивного или корректировка типового проекта: получение точных данных площади помещений и т. п.

2) Исследование грунта для разработки типа фундамента и точной сметы соответсвенно.

Обращайтесь в нашу компанию и мы с удовольствием подберем для вас идеальный проект и просчитаем стоимость строительства дома.

Задать вопрос



Заказать просчёт



[contact-form-7 404 "Not Found"]
[contact-form-7 404 "Not Found"]
[recaptcha]